portal osiedli, dzielnic i miast

Gdynia Mistral - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Mistral - sprawy osiedlowe » Forum » umowa deweloperska
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

umowa deweloperska

     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
czakus84 
   

Nowy na forum


Wiek: 39
Dołączył: Śro Mar 22, 2017 16:54
Posty: 1
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Śro Mar 22, 2017 16:58    Temat postu: umowa deweloperska

witam,
dostałem od Ekolanu wzór umowy deweloperskiej do zakupu mieszkania w budynku nr IV który obecnie powstaje.
Nie pierwszy rzut oka nie widzę zagrożeń, ale może ktoś kto kupował ostatnio i miał jakieś zastrzeżenia ?
mile widziane opinie
vmario 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Lis 27, 2013 23:00
Posty: 32
Skąd: Pogórze

PostWysłany: Pią Mar 24, 2017 23:31    Temat postu: Re: umowa deweloperska

Przede wszystkim pamiętaj: jeżeli deweloper coś Ci zasugerował/obiecał/zaproponował, ale nie jest to jasno i dokładnie opisane w umowie deweloperskiej, nie dostaniesz tego.
Suleyman 
   

Początkujacy


Wiek: 33
Dołączył: Sob Kwi 08, 2017 10:26
Posty: 7
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Sob Kwi 08, 2017 10:34    Temat postu: Re: umowa deweloperska

Aby nie tworzyć nowego tematu napiszę tutaj. Również interesuje mnie zakup mieszkania w budynku IV, który teraz powstaje i zastanawiam się jak Wam się żyje na osiedlu ?.

Jak wygląda dojazd to już wyczytałam ale mam jeszcze kilka pytań, które mi chodzą po głowie. Ile mniej więcej wynoszą opłaty miesięczne dla 40m2 latem a ile zimą? Czy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu? Czy jest coś na co szczególnie warto zwrócić uwagę przy zakupie oraz jaki mieliście standard wykończenia ? Ścianki wewnętrzne, kontakty, okna.

Jakby ktoś mógłby się podzielić swoją opinią i zawrzeć swe spostrzeżenia w pigułce wiedzy, byłabym nader wdzięczna Smile
mehow115 
   

Nowy na forum


Wiek: 34
Dołączył: Czw Sty 26, 2017 14:25
Posty: 1
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Wto Kwi 11, 2017 11:09    Temat postu: Re: umowa deweloperska

Cytat:
Czy nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu?

Deweloper oferuje odpłatne użytkowanie prywatnych miejsc postojowych - jezeli wykupisz i postawisz blokade to masz na wyłączność , w przeciwnym razie czaisz się na wolne - jeżeli jakieś zostaną

Cytat:
Czy jest coś na co szczególnie warto zwrócić uwagę przy zakupie oraz jaki mieliście standard wykończenia ? Ścianki wewnętrzne, kontakty, okna.

standard deweloperski tj. :
1. Rodzaje ścian wewnętrznych działowych (w zależności od lokalu) wykonane z płyt kartonowogipsowych
na stelażu stalowym z izolacją akustyczną z wełny mineralnej, szpachlowane wyłącznie na
stykach płyt bez całopowierzchniowego szpachlowania ściany (ściana wymaga przygotowania
powierzchni do malowania). Łączenia ścian kartonowo – gipsowych z posadzką i sufitem oraz z
przyległymi ścianami żelbetowymi/murowanymi do samodzielnego wykończenia. Wypełnienie szczeliny
akrylem do własnego wykonania przez właściciela podczas końcowego malowania.
2. Wykończenie ścian wewnętrznych konstrukcyjnych, murowanych lub żelbetowych: tynki gipsowe
bez szpachlowania (wymaga przygotowania powierzchni do malowania).
3. Wykończenie sufitów mieszkań: wstępnie szpachlowane masą szpachlową lub tynkowane tynkiem
gipsowym (malowanie wymaga przygotowania podłoża i powierzchni).
4. Wykończenie posadzek: podkład cementowy z izolacją ze styropianu (podłoże nieprzygotowane do
układania klejonych podłóg drewnianych).
5. Stolarka zewnętrzna: okna, drzwi balkonowe wykonane z profili PCV, w niektórych oknach występują
nawiewniki okienne.
6. Stolarka wewnętrzna: drzwi wejściowe do mieszkania wzmocnione, brak drzwi wewnętrznych, brak
ościeżnic, otwory drzwiowe nieobrobione.
7. Parapety wewnętrzne: brak parapetów.
8. Balkony: posadzka – płyta żelbetowa z izolacją przeciwwodną, wymaga ułożenia docelowej warstwy
wykończenia.
9. Instalacje wewnętrzne:
a) grzewcza: z licznikiem pomiarowym usytuowanym w częściach wspólnych budynku, grzejniki
wyposażone w termostaty, zlokalizowane zgodnie z projektem instalacji CO, grzejnik rurkowy w
łazience,
b) wodociągowa: z licznikami pomiarowymi usytuowanymi w częściach wspólnych budynku, dla
każdego mieszkania doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, rury usytuowane na
ścianach żelbetowych będą przebiegać natynkowo po jej zewnętrznej stronie,
c) kanalizacyjna: doprowadzona do miejsc montażu urządzeń sanitarnych, rury usytuowane na
ścianach będą przebiegać natynkowo po jej zewnętrznej stronie, mogą też przebiegać w lokalu po
zewnętrznej stronie posadzki, mogą przebiegać po całym obwodzie łazienki,
d) wentylacyjna: mechaniczna wywiewna w kuchni lub aneksie kuchennym i łazience, oddzielny pion
do podłączenia okapu kuchennego,
e) elektryczna: standardowa instalacja 230V wyposażona w gniazda i włączniki kompletne, wypusty
oświetleniowe dla montażu opraw oświetleniowych; trójfazowa instalacja elektryczna 400V
przystosowana do montażu kuchenki elektrycznej; ilość wypustów oświetleniowych i gniazd
elektrycznych
 jeden wypust na każde pomieszczenie, jeden w aneksie kuchennym
 w każdym pokoju o powierzchni do 10 m2 nie mniej niż jedno gniazdo podwójne, w każdym
pokoju o powierzchni od 10 do 15 m2 dwa gniazda podwójne, w większych pokojach nie
mniej niż trzy gniazda podwójne; w kuchni lub aneksie kuchennym nie mniej niż dwa
gniazda pojedyncze; w łazience dwa gniazda pojedyncze,
f) dzwonkowa: instalacja wejściowa sygnalizacji dzwonkowej wraz z dzwonkiem, umieszczona w TM,
g) domofonowa: przewody doprowadzone do miejsca montażu domofonu w mieszkaniu, zakończone
słuchawką,
h) telekomunikacyjna:
- gniazdo abonenckie (bez sygnału) wraz z przewodem doprowadzonym z telekomunikacyjnej skrzynki
mieszkaniowej,
Załącznik nr ..... .................
(strona 2 z 2)
- telekomunikacyjna skrzynka mieszkaniowa zlokalizowana pod TM, wyposażona w gniazdo 230W,
dodatkowe przewody: światłowód jednomodowy, kabel RG6 i UTP 5e doprowadzone do złącza
teletechnicznego w tablicy zbiorczej.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 1
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama